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漳州11月超200個小區掛牌價曝光!二手房也涼了?

2019年11月04日 16:09    來源:家在漳州    點擊: 次    0 條評論

  最近,樓市風向有變,新房市場轉冷,很多人都在問,漳州的二手房是不是也降了?

  如很多人意料的,樓市進入“金九銀十”,二手房市場也沒出現真正的轉機。

  據我們統計,近一個月以來,市區二手房掛牌均價約為13616元/㎡,整體均價環比下跌1%,同比去年下跌0.74%。其中,薌城區二手房掛牌均價約13827元/㎡,環比下跌0.27%,同比下跌3.24%;龍文區二手房掛牌價13376元/㎡,環比上漲0.92%,同比上漲1.02%。

  此外,我們統計了市區245個熱門小區的二手房掛牌價發現,這個月來掛牌價出現下跌的小區明顯增多。245個小區中,價格出現上漲的小區已有原來的106個減少為102個,價格出現下調的小區增至125個,其余18個小區整體二手房掛牌均價不變。

  整體而言,漳州二手房市場也在走下坡路。近期就有不少房粉都在反應,想拋售名下的房產盡快完成改善型置換,卻發現掛出去的房子遲遲賣不出去。

  那么,你家跌了嗎?跌了多少?讓我們一起來看看全市245個熱門小區二手房掛牌價格都是多少的?

  溫馨提醒:與新房定價相比,二手房更有特殊性和偶然性。既有市場定價的因素,也有房東個人對房源價值的理解,也和其變現需求的緊迫程度相關。即便是同一幢樓,同一戶型,樓層不同、裝修不同也會存在不小的價格差距。因此以上表格僅供階段性置業參考,不代表相應小區某一房源的實際價值或價格,也不可作為任何交易中的議價依據。

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